Услуги технического надзора

Независимая служба
строительного контроля

экономия бюджета, даже с учётом расходов на наши услуги;
точное соблюдение сроков строительства;
полное соответствие технической, нормативной и сметной документации;
надёжность и долговечность построенного дома, здания, иного объекта капитального строительства.
Тех надзор стройки

Услуги по строительно-техническому надзору от экспертной службы одной из ведущей строительной компании Казани «Дэкодом». Любые строительные объекты (от частных жилых домов до нежилых, коммерческих, офисных и промышленных зданий) будут под круглосуточным техническим, финансовым, экономическим и юридическим контролем.
Цели строительного контроля в обеспечении:

-высокого качества строительства;
— применения строительных материалов, указанных в проекте строительства;
— выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;

Почему часто бывают проблемы:

— на рынке строительных услуг появилось очень много недобросовестных застройщиков, которые:
— обманывают;
— завышают сметы (до 30…50%);
— закупают дешёвые строительные материалы, не того качества, которое обговаривалось изначально;
— неверно ведут исполнительную техническую документацию;
— работают спустя рукава;
— не соблюдают нормативные, проектные требования и технологии строительства;
— затягивают сроки;
— вообще не умеют строить!

Мы — строители, поэтому знаем, где вас могут обмануть нерадивые подрядчики. Вы можете заказать услугу технического надзора на любой стадии строительства, однако, желательно обращаться к нам ещё на стадии выбора строительной компании или бригады и составления сметы.

Оплата на строительство
делится на 4 этапа
Цена не изменится
в процессе строительства
Лучшие цена на материалы,
работаем напрямую с поставщиками
Построим идеальный дом
с учетом особенностей Казани
Проекты и цены
Этапы проведения технадзора:
  1. Создание рабочей группы. Группа формируется из специалистов, обладающих опытом работы от 5 лет. В их число должны включаться инженеры по общестроительным работам, по электросетям, по вентиляционному оборудованию и системам кондиционирования, по водоснабжению и водоотведению, а также проектировщик и сметчик-аналитик.
  2. Проведение проверок. Контрольные мероприятия проводятся в соответствии с периодичностью, указанной в договоре и зависящей от сложности объекта недвижимости. Обычно они осуществляется как минимум ежемесячно.
  3. Формирование отчетности. Каждое контрольное мероприятие должно оформляться в виде отчета, где фиксируются выявленные нарушения, фотографии произведенных проверок, актуальные строительные графики, таблицы с финансовыми расходами, ссылки на действующие нормативные документы.
  4. Сдача объекта в эксплуатацию. Процесс приемки здания или сооружения государственной комиссией проводится в присутствии специалистов технического надзора заказчика. Строительство объекта может продолжаться только после устранения выявленных недостатков на каждом этапе работ. Надзорное ведомство несет ответственность, указанную в договоре с заказчиком.
Стоимость услуг по техническому надзору в строительстве

На стоимость данных услуг влияет политика конкретной организации. В среднем эта сумма составляет 1-3% от общих затрат на строительство. Иногда цена достигает 5% в зависимости от определенных факторов:

— технологии работ;
— вида объекта;
— сроков выполнения строительных работ;
— сложности объекта;
— количества специалистов, привлеченных для ведения надзорной деятельности;
— текущей стадии строительства, на которой начнутся надзорные мероприятия;
— количества выездов представителя технадзора на объект;
— дополнительно оказанных услуг.

Окончательную стоимость представитель  организации обсуждает с заказчиком заранее. Помимо приведенных факторов учитывается также квалификация специалистов. Обсуждение ценообразования осуществляется до заключения договора, а в последнем должна указываться окончательная стоимость услуг. Изменять эту стоимость в дальнейшем можно только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Наши работы
Отзывы клиентов
Все отзывы